A Logicor inaugurou, no passado dia 19 de março, o Canelas Park, um novo parque logístico de última geração situado em Canelas, em Vila Nova de Gaia, com mais de 20 mil metros quadrados de área construída. O projeto, que já conta com uma unidade pré-arrendada e três disponíveis para ocupação imediata, surgiu como resposta à crescente procura por infraestruturas modernas no setor da logística e foi apresentado como um investimento estruturante para o desenvolvimento económico da região.
Já com as portas abertas e atividade em curso, o Canelas Park foi oficialmente inaugurado no passado dia 19 de março, numa cerimónia que contou com a presença de Luís Filipe Menezes, presidente da Câmara Municipal de Gaia, Ana Luísa Ferreira, presidente da Junta de Freguesia de Canelas, assim como empresários e parceiros do projeto, marcando a entrada em funcionamento de um novo ativo logístico, que promete reforçar a competitividade do Norte do país.
Promovido pela Logicor, o empreendimento representa um investimento estratégico na chamada “cintura logística” do Grande Porto, numa altura em que a procura por espaços modernos e eficientes continua a crescer. O parque é composto por quatro frações, cada uma com cerca de 5.200 metros quadrados, integrando também áreas de escritórios distribuídas por dois pisos.
Durante a cerimónia, André Machado, Senior Director e Country Lead da Logicor Portugal, sublinhou o carácter inovador do projeto, destacando que “este é o nosso primeiro centro logístico, criado e concebido por nós”. O responsável explicou que a empresa identificou “uma necessidade no mercado” e uma localização estratégica numa zona industrial consolidada, acrescentando que “o que preparamos aqui é um armazém de última geração, que corresponde a todas as características e necessidades dos operadores”.
A forte procura ficou evidente ainda antes da conclusão da obra, com uma das quatro unidades já pré-arrendada. “A Glassdrive já está connosco”, revelou André Machado, reforçando que “qualquer empresa da área da logística encontrará aqui as condições ideais para a sua operação”.
Com um portefólio de cerca de um milhão de metros quadrados em Portugal, a Logicor vê neste investimento mais um passo na sua estratégia de expansão. “Esta nave entra nos nossos projetos globais e reforça a nossa confiança na localização na zona Norte”, salientou André Machado.
Também Miguel Garcia, CEO do Grupo Garcia Garcia, empresa responsável pela construção, destacou os desafios superados ao longo do projeto. “Isto foi um projeto difícil. Partimos de uma baseline de 15 mil metros quadrados e conseguimos otimizar, com a colaboração da Câmara Municipal de Gaia, para mais de 20 mil”, explicou, salientando melhorias ao nível dos fluxos operacionais e dos arranjos exteriores.
Na ocasião, Miguel Garcia deixou um apelo claro, frisando que “se nos ajudarem, nós vamos estar ativamente a fazer mais projetos desta qualidade”.
O impacto do novo parque logístico foi sublinhado por Ana Luísa Ferreira, presidente da Junta de Freguesia de Canelas, que considerou o equipamento “muito importante” para o território. “Dá mais pujança à nossa freguesia, mais dinamismo e outra abertura. Já temos um dos tecidos empresariais mais fortes do concelho”, afirmou, elogiando ainda “a coragem” do investimento.
Já o presidente da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, Luís Filipe Menezes, enquadrou o projeto numa estratégia mais ampla de crescimento sustentado do concelho. “Este investimento é um sinal claro de confiança no nosso município”, evidenciou o edil, demonstrando otimismo quanto ao futuro. “Tenho esperança de que daqui a quatro a seis anos Gaia seja, de forma irreversível, a mais importante cidade do Norte do país”, acrescentou.
O autarca afiançou ainda que, nos primeiros meses de mandato, foram aprovados cerca de 500 mil metros quadrados de construção ligados ao investimento empresarial, logístico e turístico, incluindo sete hotéis de cinco estrelas. Ao mesmo tempo, destacou a necessidade de melhorar acessibilidades e acelerar processos administrativos, defendendo alterações legislativas que permitam maior celeridade na contratação pública.
Localizado a cerca de 12 quilómetros do centro do Porto, o Canelas Park beneficia de acessos diretos às principais autoestradas da região, nomeadamente, A1, A20, A29 e A32, garantindo uma distribuição eficiente para todo o Norte e Centro do país. Esta localização estratégica é apontada como uma das grandes mais-valias do projeto, especialmente num contexto de crescente pressão sobre a mobilidade na Área Metropolitana do Porto.
Outro dos pilares do empreendimento é a sustentabilidade. O parque foi desenvolvido com vista à certificação BREEAM Excellent e integra uma central fotovoltaica de 138 kW, com produção anual estimada de 194 MWh, permitindo reduzir custos energéticos e a pegada carbónica dos futuros ocupantes.
Para a Logicor, o impacto do projeto vai além da infraestrutura física. “Acreditamos que o espaço logístico de alta qualidade deve criar valor muito para além das paredes do armazém”, afirmou André Machado, antecipando que o Canelas Park contribuirá para dinamizar a economia local, através da criação de novas oportunidades para fornecedores e serviços da região.
Com três unidades ainda disponíveis e prontas a operar, o novo parque logístico apresenta-se como uma solução imediata para empresas que pretendam expandir ou instalar operações no Norte do país, reforçando o posicionamento de Vila Nova de Gaia como um dos principais polos logísticos emergentes em Portugal.